<p><span style="font-weight: bold;">CASA CON UBICACIÓN PROVOLEGIADA | VILLA AMANCAY | VALLE DE CALAMUCHITA</span></p><p><div><span style="font-weight: bold;">Naturaleza, Estrategia y Tranquilidad en el Corazón de Calamuchita.</span></div><div>Descubra la armonía perfecta entre la serenidad del entorno natural y la comodidad urbana. Presentamos esta propiedad única, emplazada sobre un generoso lote de 675 m², que destaca por su ubicación estratégica y su proximidad a los espejos de agua más importantes de la provincia de Córdoba.</div><div><br></div><div> </div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación Insuperable</span></div><div>Situada en un punto neurálgico que combina la vida residencial con el acceso inmediato a la naturaleza:</div><div>-A solo 100 metros del Río Amboy: Disfrute de caminatas y tardes de descanso junto al cauce cristalino.</div><div>-A 100 metros del Centro Cívico: La cercanía ideal a los comercios locales sin perder la paz del entorno.</div><div>-Conexión Náutica: A tan solo 10 minutos de los imponentes lagos Embalse de Río Tercero y Cerro Pelado, paraísos para la pesca y los deportes náuticos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características de la Propiedad</span></div><div>La vivienda, de sólida construcción y distribución funcional, cuenta con 57 m² cubiertos diseñados para el aprovechamiento máximo de la luz natural:</div><div>-Ambientes: Cocina integrada y comedor luminoso.</div><div>-Privacidad: Un dormitorio amplio y baño completo.</div><div>-Servicios: Cuenta con conexión de Luz y Agua totalmente operativos.</div><div>-Potencial de Expansión: El extenso terreno permite proyectar ampliaciones, zona de quincho, piscina o incluso unidades adicionales para explotación turística.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">El Diferencial para el Comprador</span></div><div>Lo que convierte a esta propiedad en una verdadera oportunidad de mercado es su solidez jurídica y su proyección:</div><div>-Documentación Garantizada: La propiedad cuenta con <span style="font-weight: bold;">Escritura Inmediata</span>, <span style="font-weight: bold;">asegurando una transacción transparente, ágil y segura.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Ya sea para establecer su hogar en un entorno residencial consolidado o para desarrollar un proyecto de renta temporal en una zona con demanda creciente, esta propiedad en Villa Amancay es la elección acertada.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">*ESCRITURA INMEDIATA</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Jose I. Fotheringham</span></div></p><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">&nbsp; &nbsp;MP. - CPI 7563</span></div><div><div><br></div></div>

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